Конечно нельзя исключить, что в скором времени в наши правоохранительные органы будут брать на работу ту криминальную чесотку, которая ушла из колоний на войну и скоро придет домой с чистой биографией. Ну неужели кто-то верит в то, что бывшие наркобарыги и убийцы, получив легальное право на насилие от государства, сделают жизнь граждан безопаснее?..."
Как показал почти годовой практический опыт, ни в торговой сети Алко, на в злачных заведениях Тимура Азизова, ничего к лучшему не изменилось, а по некоторым параметрам даже ухудшилось. Кроме этого, проблемы начались даже внутри экс-криминального комьюнити. Теперь туда набирают охранниками несовершеннолетних и вдобавок ко всему, кидают их на зарплату.
Так в редакцию "УК24" обратились родственники несовершеннолетнего подростка, который регулярно дежурил в магазине Алко в боулинге в Речниках. Со слов родственников малолетнего секьюрити, зарплату ему не выплачивает смотрящий за охраной Алкомаркета Влад, у которого договор на охрану торговой сети. Так как сам факт легального трудоустройства несовершеннолетнего отсутствует, а главшпан Влад на контакт не идет, то вообще отсутствует какая-либо возможность цивилизованно урегулировать трудовой спор. Так же существует вероятность того, что это не единичная проблема с конкретным несовершеннолетним охранником, а системный сбой. Иначе зачем вообще брать на вообщем то опасную работу работника, не достигшего 18-ти лет?
Думаем что всем причастным к ситуации, будет лучше урегулировать спор на взаимовыгодных условиях, чтобы мы официально не просили прокуратуру разобраться с откровенным бардаком в сомнительном охранном бизнесе, на котором экономят устькутские нувориши.
Ариэль Эмет
Специально для «УК24»
фото : "УК24
Канал в 
на фото: мэр Чернемхово Вадим Семенов
Кроме этого есть очень неприятные для жителей нюансы региональных поправок. Так напиример, после того, как в мае 2026 года, истекут полномочия главы города Усть-Кута, выбирать нового уже не будут, а вместо этого губернатор назначит исполняющим обязанности главы мэра района. Который будет их осуществлять до осени 2030 года.
В этот же период, Дума района примет новый Устав объединенного муниципального образования, по которому будет в дальнейшем жить весь район. Нельзя исключить, что ручные властям депутаты, примут новый Устав района под диктовку ИНК и в нем вообще упразднят прямые выборы мэра, а сделают их на манер города Иркутска, когда мэра депутаты выбирают из своей среды.
Этот закон в Иркутском Законодательном собрании, должны рассмотреть сразу в в двух чтениях в декабре этого года. Если его примут именно в этой редакции, то факту это будет означать процесс возвращения крепостного права. Жители будут не только лишены права выбирать себе местную власть и своих представителей, но их лишат права голоса вообще по каким либо вопросам, касающихся местного самоуправления. Если следующим шагом запретить людям свободное перемещение по стране, то это будет уже полноценным сформировавшимся рабством, ничем по сути не отличающегося от древнеперсидского например.
Мы чуть позже сделаем развернутый материал на эту тему, но то, что сегодня происходит, иначе как государственным переворотом и нарушением Конституции, назвать нельзя. Избирателей на долгий период лишили дееспособности без суда.
Ариэль Эмет
Специально для «УК24»
фото : из открытых источников
Канал в 
Нарушения, штрафы за которые выросли
Неуплата налогов с доходов от продажи недвижимости
В России доходы от продажи жилья облагаются налогом. Раньше ставка НДФЛ для них была стабильна – 13%. Но летом 2024 года в Налоговый кодекс внесли поправки, изменившие подход к расчету такого налога. Теперь его размер зависит от суммы дохода. Это связано с введением пятиступенчатой прогрессивной шкалы налогообложения. Напомним, с начала года действуют следующие ставки НДФЛ:- 13% – для доходов до 2,4 млн руб. в год;
- 15% – для части дохода, которая выше 2,4 млн руб., но меньше 5 млн руб.;
- 18% – для доходов в пределах 5-20 млн руб.;
- 20% – для доходов 20-50 млн руб.;
- 22% – для доходов свыше 50 млн руб. за год (Федеральный закон от 12 июля 2024 г. № 176-ФЗ).
Неоплата услуг ЖКХ
Просрочка по оплате услуг управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций тоже обойдется дороже. Дело в том, что до 1 января 2025 года применялось постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 474, в соответствии с которым размер пени за указанное нарушение был ограничен 9,5% (именно такой размер ключевой ставки был установлен на момент принятия указанного постановления). Однако 31 декабря 2024 года срок действия данного акта истек, продлевать его кабмин не стал. Следовательно, начиная с 1 января 2025 года пени подлежат взысканию по общим правилам – то есть в размере действующей ключевой ставки (а она сейчас составляет 21%). Стоит отметить, что пени за просрочку оплаты коммунальных услуг взыскиваются в едином размере на всю сумму долга с учетом ключевой ставки на момент взыскания. Другими словами, ключевая ставка 21% должна применяться и к тем суммам, которые "набежали" за периоды, когда размер ее был меньше. Впрочем, еще есть надежда, что Правительство РФ вернет ограничение по взысканию пени в размере 9,5% ключевой ставки. Дело в том, что 3 февраля 2025 года подписан Федеральный закон № 6-ФЗ "О внесении изменений в статью 173 Жилищного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ", которым, среди прочего, пролонгированы полномочия кабмина по установлению правил начисления пени за нарушения в сфере ЖКХ. Не исключено, что в ближайшее время может появиться новое постановление Правительства РФ об установлении сниженной ставки для расчета штрафных санкций за просрочку оплаты коммунальных услуг. Есть шанс, что будет сохранена прежняя ставка 9,5% либо определена иная, отличающаяся от текущей ключевой в меньшую сторону.КАК ПОСЧИТАТЬ ПЕНИ?
За просрочку оплаты коммунальных услуг взимаются пени. В состав услуг ЖКХ в соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса могут входить:- вода (холодная и горячая), а также водоотведение;
- электричество и тепло;
- газ;
- вывоз мусора;
- топливо для печей
- обращение с твердыми коммунальными отходами.
- капитальный ремонт;
- услуги по домоуправлению;
- содержание и текущий ремонт общего имущества в доме.
Нарушение правил обращения с газовым оборудованием
Штраф за такое нарушение грозит только тем собственникам, в домах и квартирах которых установлено внутридомовое или внутриквартирное газовое оборудование. Вопреки устоявшемуся мнению, такое оборудование – это не только традиционные плиты для приготовления еды. Что именно относится к внутридомовым и внутриквартирным газовым устройствам, определено постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования". Ответственность за неправильное обращение с газовыми приборами предусмотрена ст. 9.23 КоАП РФ. В частности, собственников накажут за:- непроведение своевременно необходимых работ по техобслуживанию имеющегося у них в квартире или доме газового оборудования;
- привлечение к установке и техобслуживанию газовых устройств организации или сотрудника, у которых нет прав на проведение таких работ. Сюда же относятся и случаи, когда собственник просит знакомого, который никогда газовщиком в специализированной копании не работал либо пытается произвести установку самостоятельно;
- уклонение от заключения договора о техобслуживании и ремонте газовых устройств (при условии, что заключать такие договоры для них обязательно);
- недопуск работника газовой компании для выполнения работ по обслуживанию оборудования;
- необновление или неустановку своевременно газовых приборов (при условии, что на них возложена такая обязанность).
.jpg)
Самовольная замена батареи
Радиаторы отопления относятся к коммуникациям отопительной системы дома. Установка нового прибора отопления либо перенос его на другое место в соответствии с п. 1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ относится к переустройству инженерных сетей. Вмешиваться в устройство таких сетей без разрешения местных органов власти запрещено. Ответственность за такое вмешательство, а именно – замену батареи без спроса и за несанкционированный перенос ее в другое место, предусмотрена п. 2 ст. 7.21 КоАП РФ. Нарушителя могут наказать штрафом в размере от 2 тыс. до 2,5 тыс. руб.Неосвоение земельного участка
Поскольку земельные участки тоже являются объектами недвижимости, уместно напомнить и о норме, предусмотренной ст. 85.1 Земельного кодекса, которая вступит в силу с 1 марта этого года. Согласно ей, земельный участок должен быть освоен, то есть приведен в такое состояние, которое позволит использовать его по назначению. Если по истечении срока, отведенного для приведения участка в надлежащее состояние, признаков освоения на нем не будет, то собственника могут оштрафовать по ст. 8.8 КоАП РФ. Ответственность за неосвоение земельного участка предусмотрена п. 4 указанной статьи. С нарушителя – физического лица могут взыскать от 20 тыс. до 50 тыс. руб.Другие нарушения, за которые могут оштрафовать собственника
Несоблюдение правил пожарной безопасности в МКД
Штрафы за нарушение требований пожарной безопасности предусмотрены ст. 20.4 КоАП РФ. Сейчас они составляют:- от 5 тыс. до 15 тыс. руб. – для граждан;
- от 20 тыс. до 30 тыс. руб. – для должностных лиц;
- от 40 тыс. до 60 тыс. руб. – для ИП;
- от 300 тыс. до 400 тыс. руб. – для юридических лиц.
.jpg)
